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标准二手房买卖合同

文章发布时间:2015/5/27 11:50:43



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房屋买卖合同 (一)

 卖方:_______________(简称甲方)
买方:_______________(简称乙方)
         根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有 关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房 产签订本合同,以资共同信守执行。
          第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____县________________________拥有 的房产住宅,产权所有人____________,产权证号_____________,房屋建筑面积 ____________㎡,使用性质_______________。
        第二条 上述房产的交易价格为: 单价: 人民币________元/平方米, 总价: 人民币___________ 元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方 向甲方支付人民币 __________元整,作为购房定金。
        第三条 付款时间与办法: 1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人 民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
       第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并 应在交房当日将_________等费用结清。
       第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、 法规, 并按规定缴纳办理房地产过户手 续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担。
       第六条 违约责任 甲、 乙双方合同签定后, 若乙方中途违约, 应书面通知甲方, 甲方应在____ 日内将乙方的已付款(包括购房定金)不记利息返还给乙方。若甲方中途违约,应书面通知 乙方,并自违约之日起____日内将乙方已付款(包括购房定金)返还给乙方。
       第七条 本合同主体 1.甲方是____________共______人。 2.乙方是____________。
       第八条 本合同一式三份。甲方产权人一份,乙方一份,惠东县房地产交易中心一份。
       第九条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方 式解决。
       第十条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律 效力。
       第十一条 双方约定的其他事项:
       
       出卖方(甲方):_________________ 身份证号码: __________________ 电 话:___________________
       购买方(乙方):__________________ 身份证号码: __________________ 电 话:___________________
                                      
             日 期:_______年____月____日


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