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上周连续3天认购破500套 金九银十获赞房价或持涨

文章发布时间:2015/9/20 23:48:40



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上周连续3天认购破500套 金九银十获赞房价或持涨

  365淘房 南京(楼盘)讯 进入九月中旬,“金九成色”终于成色初显。上周,亚泰山语湖项目详情业主社区相册样板户型视频地图的“日光”首秀和保利堂悦项目详情业主社区相册样板户型视频地图的上新捅破“天花板”似乎都在为金九银十而高调正名。

  南京网上房地产数据显示,截止到9月20日20:00,南京楼市上周(9.14-9.20)共认购商品住宅3003套、成交2641套(不含溧水、高淳和都市圈),日均认购429套、日均成交377套,与前一周(9.7-9.13南京楼市认购商品住宅1955套、成交2252套)相比,认购上涨5成多,成交环比上涨了17.2%。值得一提的是,上周五(9.18)至周日三天的单日认购均突破了500套。
上周南京楼市每日认购成交图 365淘房/制图
上周南京楼市每日认购成交图 365淘房/制图
上周8盘推近1500套房 江北新区两盘获“日光

  本站统计数据显示,上周南京楼市共有8盘推新,总体上市量将近1500套。其中江北新盘亚泰山语湖项目详情业主社区相册样板户型视频地图首开推出的152套房源全部售罄,取得了开门红。在取得“日光”佳绩的同时,亚泰山语湖也捅破了高新区的房价“天花板”。

  9月18日,城南大校场区域的保利堂悦项目详情业主社区相册样板户型视频地图加推了5号楼和11号楼共计226套精装房源,其中11号楼160平米户型的房源卖到了27000元/平米,开盘单价也捅破了区域的“天花板”。据悉,20分钟不到11号楼房源就卖出了8成,而5号楼房源当晚也均告售罄。

  此外,江北的正荣润江城项目详情业主社区相册样板户型视频地图也收获了”日光“的成绩。9月19日,正荣润江城项目详情业主社区相册样板户型视频地图加推了二期11号楼共99套房源,当天全部售罄。据了解,该批房源为河景楼王,实际成交价在17000~20216元/平米之间,部分景观好的房源单价已经突破了2万大关。

  另外,江宁的朗诗未来家项目详情业主社区相册样板户型视频地图、城东的中粮鸿云项目详情业主社区相册样板户型视频地图、奥克斯钟山府项目详情业主社区相册样板户型视频地图以及江北的朗诗未来街区项目详情业主社区相册样板户型视频地图、苏宁威尼斯水城项目详情业主社区相册样板户型视频地图也在上周纷纷推新。

  
上周南京楼市各板块认购成交图 365淘房/制图
上周南京楼市各板块认购成交图 365淘房/制图
江北认购成交双双破千 河西纯新盘低调上榜

  在上周八大板块的认购、成交排行榜中,江北以双双破千套的数据牢占首位,河西和江宁板块分列其后。

  在单盘销售排行榜中,六合的荣盛龙湖半岛项目详情业主社区相册样板户型视频地图以389套数据夺得榜首,桥北老盘苏宁威尼斯水城项目详情业主社区相册样板户型视频地图位列第六,刚刚入市的金地格林格林项目详情业主社区相册样板户型视频地图和亚泰山语湖也纷纷上榜。值得一提的是,上述4家楼盘总成交量就达到了930套,为江北板块的第一宝座打下了坚实的基础。

  让人意外的是,河西纯新盘南京涵碧楼项目详情业主社区相册样板户型视频地图凭借316套的销售数据跻身榜单第二。9月16日,南京涵碧楼项目详情业主社区相册样板户型视频地图一次性上传了313套销售数据,为上周河西板块的“大跃进”做出了不小的贡献。除了南京涵碧楼之外,河西的华润悦府项目详情业主社区相册样板户型视频地图以及金隅紫京府项目详情业主社区相册样板户型视频地图也在榜单之中。

  此外,仙林湖的万达茂项目详情业主社区相册样板户型视频地图也持续榜上有名,凭借235套的数据排在第三,上周推新的保利堂悦和中粮鸿云项目详情业主社区相册样板户型视频地图也成功入榜。
截至9月20日20:00南京楼市库存情况 来源:网上房地产
截至9月20日20:00南京楼市库存情况 来源:网上房地产
多新盘扎堆领销许押宝月末 业内:金九银十被看好未来房价或持续上扬

  事实上,在上周多盘齐推新之际,也有多家纯新盘获取了入市销售的“资格”,而该批获得销许的纯新盘不少将在月底发力,将全力冲击南京楼市。

  这其中,江宁的万科翡翠公园项目详情业主社区相册样板户型视频地图在公开售楼处后一天就领取了销许,表价高达22819元/平米,据了解,项目预计下周正式亮相,首开价格将在2万以上,届时将打破九龙湖的房价天花板。同处江宁板块的旭辉九著项目详情业主社区相册样板户型视频地图也于上周领取了销许,销许均价19300元/平米,项目也传出要在将本月底首开,起售价为16900元/平米。此外,爱涛尚书云邸项目详情业主社区相册样板户型视频地图、金轮津桥华府项目详情业主社区相册样板户型视频地图也纷纷领取了销许,同样将“好日子”选在了月底。

  此外,江北的中交锦蘭荟项目详情业主社区相册样板户型视频地图也于上周领取了首批房源销许,表价为13428元/平米。此前,邻居盘金地格林格林项目详情业主社区相册样板户型视频地图首开取得了去化9成的成绩,下周,中交锦蘭荟项目详情业主社区相册样板户型视频地图也将正式接受市场的考验。

  另有,绿地悦峰公馆项目详情业主社区相册样板户型视频地图、绿地云峰公馆、新城花漾紫郡项目详情业主社区相册样板户型视频地图、招商雍和府项目详情业主社区相册样板户型视频地图等纯新盘也将在月底齐迎上市潮。

  在新景祥咨询顾问中心总经理王慧看来,九月底之所以有多家纯新盘扎堆入市,一方面是受工期进度影响,另一方面主要还是大家都看好“金九银十”这个节点,想在节假日之前抢收一波。

  值得一提的是,在纯新盘扎堆入市之际,不少新盘的放风价都捅向了区域的“天花板”,这其中,江宁九龙湖区域的万科翡翠公园项目详情业主社区相册样板户型视频地图喊到了上2万。

  另外,江北的地王盘金地浅山艺境项目详情业主社区相册样板户型视频地图也喊出2万的高价,且区域内荣里项目详情业主社区相册样板户型视频地图和旭辉银城白马澜山项目详情业主社区相册样板户型视频地图也大有与前者”结盟“之意,“江北第一阵营”的架势也愈发明显。

  在王慧看来,开发商喊出较高的价位,主要还是对市场有信心。另一方面,南京房价已实现“六连涨”,有的区域在地价的推动下房价也不得不向上提升。对于接下来的四季度,王慧表示,“涨势或将进一步持续,但明年的二三季度或不再明朗化。”(365淘房 孔钰楠)

  

上周南京楼盘个盘销量排行榜 来源:南京网上房地产
上周南京楼盘个盘销量排行榜 来源:南京网上房地产
上周南京热销楼盘排行榜:1、荣盛龙湖半岛项目详情业主社区相册样板户型视频地图荣盛龙湖半岛在售龙湖1号2、8、9号三栋,共380套,面积77、88平米,均价6999元/平米。另在售龙湖1号组团01、03、04、05、06、11、14、15、16、17号楼少量房源,面积75-140平米,均价6700元/平米。优惠政策:一成首付优惠200元/平米,首付3成优惠250元/平米,全款优惠400元/平米。2、南京涵碧楼南京涵碧楼首推40年产权精装修酒店式公寓房源,主力户型面积120-250平米,折后均价为36000元/平米左右。3、万达茂项目详情业主社区相册样板户型视频地图万达茂9月5日国际街在现场公开,80余套商铺售完。预计9月底或者10月份加推8、10、11、12号楼,其中8号楼30层的高层,10-12号楼为18层的湖景房。面积85-132方米,以及140平米的户型。


Aperture和Lightroom哪个速度快?用aperture起码得独显啊~~个人觉得升级软件只会越来越卡,用lightroom还是多点,习惯了。|||||||我也习惯使用Lightroom,Aperture装完了一直没用|||||||ssd下三种都不会卡。aperture管理更好用|||||||在mac上都慢

看看比尔.盖茨的住宅——震撼!--2006年4月18日,中国国家主席胡锦涛正式访问美国,世界首富、微软公司董事长比尔·盖茨先生有幸在他的私邸做东请客。他那价值连城的毫宅,立刻抓住了全球媒体好奇的目光。-“凤凰,非梧桐不栖。”比尔这样举足轻重的大人物,自然住得极其讲究。更何况,他是干软件出身,家里还不率先武装最先进的技术设备吗?他的宅第坐落在西雅图,外界称它是“未来生活预言”的科技豪宅,换句话说,他



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